Quantity Surveying என்பது கட்டுமானத் துறையில் (Construction) ஒரு திட்டத்தின் செலவு (Cost), பொருட்களின் அளவு (Quantity), ஒப்பந்தங்கள் (Contracts), வேலை தரம் (Quality) ஆகியவற்றை துல்லியமாகக் கணக்கிட்டு, அவற்றை மேலாண்மை செய்வதற்கான சிறப்பு துறை ஆகும்.
இதன் முக்கிய நோக்கம்:
- ஒரு திட்டம் பட்ஜெட்டுக்குள் நிறைவு பெற வேண்டும்.
- தேவையான பொருட்கள் மற்றும் உழைப்பு வீணாகாமல் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.
- ஒப்பந்த விதிகள் மற்றும் நிதி பரிமாற்றங்கள் தெளிவாக இருக்க வேண்டும்.
- திட்டம் தரமான முறையில், நேரத்திற்கு முடிக்கப்பட வேண்டும்.
Quantity Surveyor ன் முக்கிய பணிகள்
- திட்டத்தின் செலவு மதிப்பீடு (Project Cost Estimation): கட்டிட வரைபடங்கள் மற்றும் திட்ட விவரங்களை வைத்து மொத்தச் செலவு எவ்வளவு ஆகும் என்பதை கணக்கிடுவது.
- BOQ, Tender, Contract Documents தயாரித்தல்: திட்டத்திற்குத் தேவையான பொருட்கள் மற்றும் வேலைகளின் அளவுகளை Bill of Quantities (BOQ) மூலம் பட்டியலிட்டு, அதனை அடிப்படையாகக் கொண்டு Tender & Contract Documents தயாரிப்பது.
- Payment Certification & Variation Claims கையாளுதல்: வேலை முடிந்தபின் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு சரியான Payment Certificate வழங்குவது. திட்டத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் (Variation) காரணமாக செலவுகள் கூடினாலும், அதை சரியாக மதிப்பிட்டு கையாள்வது.
- Value Engineering (VE): திட்டத்தின் தரத்தை பாதிக்காமல், குறைந்த செலவில் அதிக பயன் பெறும் விதத்தில் Design, Materials, Construction Methods ஆகியவற்றில் மாற்றங்கள் செய்து செலவைக் குறைப்பது.
Quantity Surveyor ஆக மாறுவதற்கு தேவையான தகுதிகள்
- கல்வித் தகுதி (Educational Qualification): B.E/B.Tech Civil, B.Arch, Construction Management அல்லது B.Sc (Quantity Surveying / Construction Economics).
- கணினித் திறன்கள் (Software Skills): AutoCAD, Revit, MS Excel, Primavera/MS Project, CostX, Candy போன்ற Estimation Software.
- நடைமுறை அறிவு (Practical Knowledge): BOQ, Rate Analysis, Tender & Contract Documents, Site Measurements & Billing.
- சர்வதேச சான்றிதழ்கள் (International Certifications): RICS, CIOB போன்றவை வெளிநாட்டு வேலைவாய்ப்புகளுக்கு உதவும்.
Quantity Surveyor வேலைவாய்ப்புகள் மற்றும் சம்பளம்
இந்தியாவில் (India):
- ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள்
- கட்டுமான நிறுவனங்கள்
- சாலைகள், பாலங்கள், மெட்ரோ ரயில் போன்ற Infrastructure திட்டங்கள்
- திட்ட மேலாண்மை ஆலோசகர் நிறுவனங்கள் (PMC Firms)
சம்பளம் (Salary):
Fresher: ₹20,000 – ₹35,000 / மாதம்
3–5 வருட அனுபவம்: ₹40,000 – ₹70,000 / மாதம்
Senior Quantity Surveyor (10+ வருட அனுபவம்): ₹1,00,000+ / மாதம்
வெளிநாடுகளில் (Abroad):
- மத்திய கிழக்கு நாடுகள் (UAE, கத்தார், சவுதி அரேபியா, ஓமான், குவைத்)
- சிங்கப்பூர், மலேசியா
- இங்கிலாந்து (UK), ஆஸ்திரேலியா, கனடா
- ஆப்ரிக்கா (Kenya, Nigeria, South Africa)
சம்பளம் (Salary):
Fresher: $800 – $1200 / மாதம்
3–5 வருட அனுபவம்: $1500 – $2500 / மாதம்
Senior Quantity Surveyor: $3000 – $6000 / மாதம்
Site Engineer vs Quantity Surveyor – ஒப்பீடு
| அளவுகோல் | Site Engineer | Quantity Surveyor |
|---|---|---|
| பணி தன்மை | Site supervision, Execution | Cost control, Contracts, Estimation |
| Work Load | அதிக Physical Work (Site-based) | அதிகமாக Office/Documentation Work |
| Career Growth | Project Manager ஆக உயரலாம் | Commercial Manager / Contracts Manager / Cost Consultant ஆக உயரலாம் |
| சம்பளம் (சராசரி) | Quantity Surveyor-ஐ விட குறைவாக இருக்கும் | Site Engineer-ஐ விட அதிகமாக இருக்கும் (குறிப்பாக வெளிநாடுகளில்) |
| Job Opportunities Abroad | குறைவாக | அதிகமாக |
| Work-Life Balance | Site Time (Long Hours, Stress அதிகம்) | Office + Site Mix (Balanced, Stable Hours) |
நிறைவுரை
- இந்தியாவிலும் வெளிநாடுகளிலும் வேலைவாய்ப்புகள் அதிகமாக உள்ளதால், இது மிகவும் நம்பிக்கையளிக்கும் Career Path ஆகும்.
- சரியான கல்வி, Software Skills மற்றும் International Certifications இருந்தால், Quantity Surveyor ஆகி சிறந்த சம்பளத்தையும், நல்ல Work-Life Balance-ஐயும் பெற முடியும்.
- Site Engineer-ஐ ஒப்பிடுகையில், Quantity Surveyor ஆக இருப்பதில் வேலைவாய்ப்பு, சம்பளம், Career Growth ஆகியவை மேலும் விரைவாய் கிடைக்கும்.
கருத்துகள் இல்லை:
கருத்துரையிடுக